Sanierung und Umbau standen im Mittelpunkt dieses Projekts in Landau. Wir wurden mit den Leistungsphasen 1–4 beauftragt – von der Grundlagenermittlung bis zur Baugenehmigung. Ziel war es, die bestehende Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig ein zukunftsfähiges Wohnkonzept zu entwickeln, das heutigen Anforderungen an Komfort, Licht und Offenheit gerecht wird.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in seiner Struktur neu gedacht. Erd- und Obergeschoss verschmelzen zu einer großzügigen Wohneinheit mit offenen Raumberziehungen und fließenden Übergängen. Viel Tageslicht, klare Blickachsen und eine zeitgemäße Raumaufteilung prägen das neue Konzept und schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität über alle Ebenen hinweg.

Entwurflich orientiert sich das Haus an der Idee eines modernen Altbaus. Die Qualitäten des Bestands werden aufgenommen und in eine zeitgemäße Formensprache überführt. So entsteht ein Wohnhaus, das den Charakter der Vergangenheit respektiert und gleichzeitig eine nachhaltige, wertbeständige Grundlage für die Zukunft bietet.

Fassadengestaltung – zeitlos, hochwertig und mit Bezug zur Geschichte

Ein zentraler Bestandteil des Entwurfs ist die behutsame Neugestaltung der Fassade. Das Bestandsgebäude erhält eine gestalterisch hochwertige Neuinterpretation, die seine ursprüngliche Eleganz aufgreift und zugleich in die Gegenwart überführt. Ziel ist ein stimmiges Zusammenspiel aus traditioneller Bauform, frischen Akzenten und einer klaren, ruhigen Gestaltungssprache.

Die neue Dacheindeckung in einem warmen Orange-Braun bringt Charakter und Lebendigkeit zurück auf das Gebäude. Sie orientiert sich am historischen Bestandsdach, wirkt durch ihre klare Farbigkeit jedoch frischer und hochwertiger. Das kräftige Ziegeldach bildet einen gezielten Kontrast zur ruhigen Putzfassade und verleiht dem Haus eine freundliche, einladende Präsenz.

Die Fenster werden in einem modernen, gedeckten Salbeigrün ausgeführt. Der grüngraue Ton bringt Sanftheit und Tiefe in die Fassade und verleiht dem Gebäude eine individuelle, zugleich harmonische Ausstrahlung. Er nimmt Bezug auf klassische Fensterfarben und wird durch die helle Fassadenfläche elegant hervorgehoben. Die gewählte Materialität unterstreicht dabei die Detailtiefe und Sorgfalt des Entwurfs.

Um den ursprünglichen Charakter der ehemaligen Sandstein-Fenstereinfassungen auch nach deren Rückbau weiterhin ablesbar zu halten, wird die Putzoberfläche rund um die Fenster gezielt strukturell differenziert. Diese subtile Gliederung schafft Tiefe, rahmt die Fenster optisch ein und übersetzt die historische Fassadengliederung in eine zeitgemäße Form.

Als bewusst neues Element wird eine moderne Dachgaube eingeführt. Klar geschnitten und in dunklem Metall ausgeführt (dunkelgrau bis schwarz), setzt sie einen gezielten Kontrast zur bestehenden Dachfläche. Die Gaube bringt Licht und Weite in das Dachgeschoss und formuliert ein architektonisches Statement, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Sie ergänzt die historische Formsprache selbstbewusst und präzise.

Das Ergebnis ist eine ausdrucksstarke, zugleich ruhige Fassadengestaltung mit fein aufeinander abgestimmten Materialien und Farben. Altbaucharme und moderne Klarheit verbinden sich zu einem stimmigen Gesamtbild – hochwertig, charaktervoll und zukunftsfähig.

Sanierung und Umbau – Weiterbauen im Bestand

Dieses Projekt steht exemplarisch für unseren Anspruch, bestehende Gebäude nicht nur zu modernisieren, sondern sie durch intelligente Planung und hochwertige Gestaltung in die nächste Generation des Wohnens zu überführen. Der bewusste Umgang mit der vorhandenen Substanz, die Neuorganisation der Räume und die klare gestalterische Haltung bilden die Grundlage für ein langfristig nutzbares und anpassungsfähiges Wohnhaus.

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